不動産売却 よくあるご質問について
当社、株式会社Ｈ．Ｈ．Ｈによくいただくご質問と回答をまとめました。
どんな査定をするのか？査定期間はどのくらいなのか？他社で断られた物件だけど相談できるのか？
などなど、不動産売却・買取などのご参考になさってください。どのような不動産でも売却のご相談を承ります。
仲介手数料や譲渡所得税などがございます。詳しくはこちらをご覧ください。
A:中古市場の需要供給によって変わってきます。また、売り出し価格によっても異なりますが、最短でも3ヶ月以内に売り先が決まることがベストです。
A:買主のニーズに合ったリフォームでないと意味がありません。過度なリフォームは避けた方がいいと思います。場合によっては現状のまま、引き渡しすることもありますので、お気軽にご相談ください。
A:一年を通じてお客様はいらっしゃいますが、年度末や夏休みの間に間に合うような売却スケジュールを立てることをおススメ致します。
A:一切必要ありませんのでお気軽にお問い合わせください。
A:買取査定依頼の段階では一切費用はかかりません。無料で買取金額をご提示させていただきます。
価格や諸条件が折り合わず買取りに至らなかった場合も費用は一切いただきません。
A:可能です。居住中の場合でもお引越しのスケジュールに合わせてお引渡し日を調整させていただきます。
A:直接買取りですから仲介手数料、物件調査費用等、余分な手数料は一切かかりません。買取り価格＝手取り額となります。但し、契約書に貼付する印紙代、担保権の抹消や、登記上の住所が現在の住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生します。 また、場合により土地の測量費用や売却利益が発生した場合は不動産譲渡所得税・住民税がかかるケースもございます。詳しくはお気軽にご相談ください。
A:もちろん可能です。賃貸マンション、アパート、テナントビル、工場等、一般の方が買いにくい不動産も買取可能です。 まずはお気軽にご相談下さい。
A：建替えが不可能である、事件事故があった、造成が必要なもの、狭い、広い、借地、底地etc… どのような不動産でも必ず買取価格を提示させていただきます。まずはご相談ください。
